売戸建住宅 山の手１条１３丁目１－４８

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価格 1,580万円 管理費 -
交通 【バス】 宮の森４条１０丁目 停歩6分
所在地 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目
築年月 1977年12月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 141.11㎡ 土地面積 公簿 184.00㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
西区山の手エリアの４ＳＬＤＫ戸建です！！　２０２３年９月室内リフォーム★
  • ラッキー山の手店
  • ローソン札幌宮の森４条１０丁目店
  • 医療法人讃生会宮の森記念病院
  • 札幌宮の森郵便局

    アピールポイント

    緑地が横にあり、四季を感じられるロケーションです♪
    ※再建築要確認

    リフォーム箇所
    フローリング・クロス張替え・入替交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・灯油ボイラー壁掛け）

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 宮の森４条１０丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税（令和６年度）：47,700円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 山の手１条１３丁目１－４８
    設備 プロパンガス
    特記事項 駐車場２台分
    備考 利回り：7.21%
    年間想定家賃収入：114.00万円
    使用部分面積 141.11㎡ 土地面積 公簿 184.00㎡
    間取り 4SLDK 階建/階 地上2階地下1階建
    築年月 1977年12月(築48年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 原野
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6969955681 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エス・ティー・ケー　札幌支店

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-611-0088
    FAX：
    011-611-0098
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第７０３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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