売戸建住宅 札幌市中央区 宮の森四条１３丁目 の売戸建住宅
| 価格 | 4,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 ＪＲ北海道バス 荒井山 停歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年7月(築46年5ヶ月) | 使用部分面積 | 169.57㎡ | 土地面積 | 公簿 326.00㎡ |
| 階建 / 階 | 地上2階地下1階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ★公園近くで自然豊か ★小学校徒歩５分
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 ＪＲ北海道バス 荒井山 停歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＦＦ暖房 | ||
| 特記事項 | リフォーム 閑静な住宅街 | ||
| 備考 | 利回り：3.50% 年間想定家賃収入：168.00万円 学校区●大倉山小学校…徒歩５分 宮の森中学校…徒歩１５分 |
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| 使用部分面積 | 169.57㎡ | 土地面積 | 公簿 326.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 階建/階 | 地上2階地下1階建 |
| 築年月 | 1979年7月(築46年5ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年12月上旬 |
| 物件番号 | 6981836996 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/25 | 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エス・ティー・ケー 札幌支店
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-611-0088
- FAX：
- 011-611-0098
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（５）第７０３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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